1. 假如房子没有借款或现已还清借款，且购房者是初次购房且征信杰出，能够借款金额为房子点评的70%（2018年2月2日之前）或80%（2月2日之后）。
2. 假如卖房者没有还清借款并要求购房者帮忙还款，购房者需要走资金监管程序，首付份额为30%（房子建筑面积小于90平米的情况下，能够为20%）。
2. 找一家银行指定的房产生意署理组织，完结房产价值评价，并付出评价费用。
4. 银行对资料来审阅，审阅经过后向买方出具《借款承诺函》，明晰借款额度和按揭年限。
6. 房产生意手续完结后，买方与银行签定借款合同，并处理典当和财保等担保手续。
7. 借款合同收效后，资金划入买方指定账户，买方将借款和首付款同时付出给售房人。
经过以上介绍，您应该对借款零首付利息的核算方法和处理流程有了更明晰的了解。